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这些政策,会让你的土地变得更值钱!

时间:2017-09-18 07:13:28  来源:  作者:

原标题:这些政策,会让你的地盘变得更值钱!

估计到2020年,我国休闲农业接待人次将到达33亿人次,业务收入超过7000亿元。面临这样一个风口,很多拥有市场敏感度的企业或者个人纷纷转型进军休闲农业。

但是大多数人都表示想在市场上分一杯羹,只是国家坚守“十八亿亩的耕地红线”,用地标准卡的太死了。

各种红头文件明令规定农用地只能用于农业分娩,禁止用于别的的商业用场,必须是扶植用地才能结束休闲农业项目标运作。

没有扶植用地,如何做休闲农业?

别急,由于现在农业部为了鼓励休闲农业的成长,在其下发的《对于积极开辟农业多种功能大力增进休闲农业成长的通知》里,明确了用地政策:在实行最严格的耕地保护制度的前提下,对农民失业增收动员浸染大、成久前景好的休闲农业项目用地,各地要将其参加地盘利用全体筹划和年度筹划优先安排。也便是说国家这下放松了用地标准,不是扶植用地也能够做休闲农业了!

在休闲农业用场所面为大家“撕开一个口子”。

但是什么样的地盘能够拿?上面就为大家分析一下。咨询老师:bjtj1717

1:农村四荒地

所谓四荒地是指属于我国农民个人利用的“四荒地”和农民个人经济结构一切的“四荒地”,包含荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的地盘,属于现行经济情况中未得到充分、正当、有效利用的地盘。

此次《通知》里提到鼓励利用“四荒地”成长休闲农业的条则。目标便是为了充离开辟和利用好这些地盘,创造更高的地盘经济价值。同时规定还提出,对中西部多数民族地区和汇合连片特困地区利用“四荒地”成长休闲农业,其扶植用地目标给予倾斜。

2:农民宅基地

休闲旅游业飞速成长的今天,越来越多的城里人渴望回归自然,感触传染乡愁的需要,也为农民创办“农家乐”、“休闲农庄”供应了广阔市场。

《通知》提出:“农家乐”可经过过程多种通道得到地盘,闲置宅基地摒挡结余的扶植用地可用于休闲农业。与今年包含去年底出台的休闲农业扶持文件比较,此份文件最精华之处即在于这条对于明确用地政策的规定。

鼓励闲置宅基地成长“农家乐”,这条措施将极大激发接近都会或景点的农村个人扶植用地的价值设想空间。不只能够盘活农民宅基地,同时对增加农民的资产性收入也能够发挥很大的浸染。

《通知》鼓励展开城乡扶植用地增减挂钩试点,成长农民自有室庐从事旅游经营,与一样平常农区地盘比较,以成长休闲农业的项目对地盘结束开辟,地盘价值将得到更高反应。

相信这些休闲农业政策的出台,不只能够让各位想从事休闲农业的企业和个人有个用地打破口,也让地盘发挥更大的价值,让你的地盘变得更值钱了!

汤俊,现任北京创行合一筹划计划院实行院长

旅游项目要筹划,要计划,要创意,如何办?

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